依据规划，姜山新城将建成人口规划将达10万人以上，以现代工业和都市休闲为基本功能的新城区。

  从区位上来看，姜山新城地处烟威青归纳开展带内地，居于青岛、烟台、威海、潍坊四个开放城市之间，也是半岛城市群、半岛制作业基地、日韩加工协作区的中心，作为半岛交通网络的纽带地带，北有204国道通往烟台、威海、龙口，西有潍莱高速、309国道通往潍坊，南有青荣轻轨、青龙高速直达青岛，区域价值再晋级。

  从工业上看，姜山新城紧紧围绕“新能源汽车工业、高端智能制作工业、现代生物医药工业”三大工业集群进行建造。千亿级新能源汽车工业链条快速地开展，多个大项目快速推动；青岛南开校园现已启用，青岛科技职业学院估计11月主体封顶，各项配套设备益发完善。

  坐落姜山新城核芯地段的品烁华郡为纯洋房社区，其间项目一期现已交给，入住率超越80%，小区环境、物业备受业主好评。

  项目估计将于8月中旬开盘，首推1#、2#、3#、10#、11#楼，户型建面约89-155㎡，日前惊爆“4字头”起售，招引了不少置业者的重视。

  如与姜山新城附近的即墨温泉板块，区域洋房价格约在万元左右，价格是品烁华郡二期的近两倍。

  值得一提的是，品烁华郡二期一切楼座均为6层电梯洋房，公摊仅约16%左右，不论是寓居舒适度，仍是性价比，与周边其他社区比较都更高一筹。

  在户型方面，品烁华郡二期建面约89-155㎡房源均为全明户型，通透舒适，采光通风俱佳。户型规划包括套二、套三、套四，可满意业主的多种寓居需求。

  其间品烁华郡二期建面约106㎡套三，格式方正，南北通透。不同于青岛市面上大多选用双卧朝南传统格式的套三户型，该户型打造三南卧的奢适格式，让空间横向成长，利用率高，可彻底满意三代人、两个家庭的寓居需求，宜居舒适感也有保证！

  据介绍，品烁华郡二期将引进中海物业。中海物业作为我国现代物业管理工作的开拓者，一直以来，以厚实的团队、过硬的服务、优质的口碑、先进的渠道及智能化技术上的支撑，供给精密、专业的物业服务，能够为业主发明优质的寓居环境。

  就周边配套而言，品烁华郡周边的日子、教育也非常快捷。品烁华郡与泰光小学仅一路之隔，小区南侧为泰光中学与中心幼儿园，步行可达。

  此外，品烁华郡地点的姜山新城区域还有一所包括幼儿园、小学、初中、高中及世界交流中心的青岛南开校园，间隔项目也非常近便。

  在日子配套方面，小区北侧的泰光路汇集了农业银行、利客来商场、邮政储蓄所以及农贸市场，业主可就近满意日常日子所需。与此同时，小区一期自配大面积底商，业主在小区周边即可满意日常日子所需。

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