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电梯销售老总自爆:地下工厂万元可购许可证(图)_住宅电梯_爱游戏手机版app_乐鱼手机版官网下载苹果

电梯销售老总自爆:地下工厂万元可购许可证(图)

时间: 2024-10-04 04:32:37 |   作者: 住宅电梯

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  本报讯(记者 徐庶)为何电梯频频死机?其中到底有没有猫腻?本报“市质监局携本报调查扯拐电梯”的报道昨日见报后,引起巨大反响,江北一家电梯销售公司老总向本报披露了行业黑幕:只花1万元,地下加工厂就可以搞到合法的《生产许可证》,从而炮制劣质电梯。

  昨天下午2点,江北奥邦电梯有限公司何总和记者说,“电梯行业黑幕太多,难免故障频发。”何透露,江浙一带地下加工厂很多,他们自己在市场上购买电梯零件,随便租一个厂房便开始组装电梯,然后,通过黑市花1万元就可以搞到正规生产厂家的《生产许可证》,公开炮制山寨电梯进入市场。无论哪个部门去检查,人家手续齐全,执法部门根本没办法。这样的电梯进入小区后,到头来吃亏的当然是居民,因为质量没办法得到保障,随时都也许会出现故障。

  在南岸某花园小区,居民们便受到了山寨电梯困扰。10年前,开发商购买了一台山寨电梯,并忽悠居民说是名牌电梯,房子卖完后,开发商一撒手不管了。如今,电梯经常停摆,居民一怒之下,把开发商告上了法庭。

  昨天,我市另一家电梯代销公司的谢军才和记者说,目前,电梯市场分为一线品牌和二线品牌,一线屈指可数,二线品牌和杂牌电梯则有一二百家,可谓良莠不齐。他透露,早在6年前,国家便停止新批电梯生产厂。就价格而言,比如30层的大楼,一线万元左右,二线万元。

  价格悬殊,开发商便有空子可钻。至今,没有一个部门对什么品质楼盘该购买什么品质电梯作出强制规定。在买房时,由于很多市民不懂电梯,开发商提供的合同上往往只有“使用优质电梯”一类含糊的词语,导致电梯品牌不透明。为此,为了节约开支,一些开发商便购买了二线品牌甚至杂牌电梯,这样,电梯就易发生故障。

  到底电梯什么部件容易出故障?何总介绍说,评价电梯好坏,40%看品质,30%看安装,30%看维保。就品质而言,电梯容易出故障的是电脑板,进口电梯电脑板比国产电梯电脑板质量过硬,重庆夏天高达四五十0C,低劣的电脑板就容易紊乱死机,导致门打不开、程序错乱。

  一般而言,电梯的寿命为15年。有关部门要求电梯到期“退休”,但没有说“必须退休”。因此,一些物业单位修修补补,甚至二三十年还在用,这给电梯发生故障埋下了隐患。

  电梯维修方面,也有很多黑幕,导致电梯运行不稳定。何总说,一般电梯厂家包维修1~2年,保修期满后,就需要物业公司自己掏钱维修了,正规生产厂家每月2次维修收费600元左右,而物业公司为了节约开支,根本不向业主公开征求意见,随便找一个马路维修工,每月200元就可以维修。钱是节约了,但电梯运行无法保障,随时有可能出事。

  何总感叹道,如今电梯事故频发,电梯口碑不好,会导致这个行业尽快洗牌,杂牌电梯的市场会慢慢的小,一线品牌会越做越大。总之,希望该行业多一些阳光,少一些黑幕,真正让市民放心。

  商住小区电梯坏了,面临启用大修基金的问题,昨日,记者调查发现,这条路其实并不好走。

  昨天,记者在刘先生所在的小区看到,该小区有两栋楼,一栋楼有两部电梯,但两栋楼都只有一部电梯在运行。该小区物管王姓工作人员和记者说,今年8月电梯就要年检了,急需更换3个大部件。3个大部件不在维保范围内,要更换必须启用大修基金,3个部件更换需要1万多,他们已将预算的单子贴到了小区。小区480户业主,只有170户签字。为减轻负荷,所以每天让一部电梯休息。

  “我们这栋大厦的电梯就像温度计,气温到了30多0C就问题不断。”业主黄先生说。大厦管理人员李女士介绍,这栋大厦修了10年了,以前的物管不愿管理搬走了,社区才请他们暂时管理一段时间。前天,他们请人对电梯又维修了一次。

  既然电梯坏得那么严重,为啥不将电梯更换了?土湾街道办事处周主任介绍,因鸿兴大厦只有20%的业主交了大修基金,再加上有接近一半的房子都出租了,不愿平摊钱来更换电梯。目前,他们正在商量对策。

  沙坪坝区房屋管理局物业管理科雷姓工作人员介绍,如果资料齐全,他们一周内就可以将大修基金拨下来。如果小区有业委会,业委会需要写一个决议,有2/3以上业主和街道签字,再交到房管局,再由业委会确定实施工程单位。如果小区没有业委会,就由物管向街道反映电梯问题,街道如确认需要动用大修基金,则由物管组织业主签字表决,超过2/3即为有效,社区工作人员也要到现场监督程序是否真实,街道也要签字。大修基金拨下来,街道也要监督资金使用是否合理。

  该工作人员还表示,电梯出现的问题在维保范围以内,则由电梯公司承担维修,若需要换大部件,在维保范围以外才能申请大修基金。

  为什么很多业主都不愿同意启用大修基金来维修电梯?市民刘先生的话很有代表性,他说,房子才入住3年,电梯就出现了问题。房子一般是要住几十年的,现在将钱用了,后面几十年电梯还要不断维修,就没钱可用了。电梯能在不启用大修基金的情况下修好,是最好的。

  昨日,市质监局联合本报及大渝网开通电梯问题直通车首日,就收到400余起市民对问题电梯的举报投诉。本报将情况汇总后,首批举报投诉名单已转交质监部门。

  电梯不开门:昨日,记者在随即抽查的50名投诉者中,有21人表示,居住楼房的电梯,经常发生“不开门”事件,让电梯里被困的人出不来,电梯外上班的人干着急。

  南岸弹子石的苗先生和记者说,他所在小区的电梯,经常关人,“随便怎么按按钮,它就是不开门,让人干着急。”江北区建新东路的住户唐先生说,小区电梯经常开门开一半,人只能侧身挤进去。明知那样很危险,但为了上班只有冒险。

  走起晃荡响:有7名举报者表示,他们小区的电梯,运行的时候,电梯里的人能明显地感到电梯在左右晃动,同时发出“咯吱、咯吱”的响声。

  “我们大厦的电梯是组装货,电梯运行的时候,咯吱咯吱的响,轿厢颤动,就像下一秒要散架了似地。”家住大坪的潘先生说起自己住所的大厦的电梯,心有余悸。潘先生介绍,他所住大厦的电梯,启用于2006年。去年,由于电梯经常发出异响,业委会还动用了2万5千块钱的大修基金做维修,结果仍然解决不了问题。

  突然往下坠:家住南岸某小区的徐婆婆,至今还记得上个月,她乘坐电梯下楼的情形,“突然就落下去了,本来我在12层的,电梯就这样突然落到了10层停住,我一阵头晕胸闷。”徐婆婆和记者说。南桥寺的居民龙先生昨日也向本报热线举报称,小区的电梯,经常性的突然下落或上冲,搞得现在大家都不敢坐电梯了。投诉者有11人遇到过类似问题。

  停运没人修:牛角沱的赵先生双腿残疾,家住10楼的他,平日只有乘坐电梯才能出门。现在倒好了,他所在楼房的电梯,已经停运12天了,赵先生也12天无法下楼了。”我一个坐轮椅的人,不坐电梯怎么下楼?”赵先生说。

  楼层太高,别说赵先生这样的残疾人出行不方便,正常人也恼火,11名投诉者表示,所住高楼的电梯,因故障而停运许久,就是一直没见人来修。

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